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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

687.500
 
125 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²5.500 €
Etage3
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis687.500 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten474,39 €
Betriebskosten145,84 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Monatliche Kosten Netto422,07 €
USt. Monatliche Kosten52,32 €
Sonstige Kosten Netto87,51 €
Heizkosten Netto188,72 €
USt. Heizkosten37,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Fertigparkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 125 m²
1 Terrasse 26,24 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fensterfronten eine angenehme Helligkeit und ein einladendes Ambiente schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und eignet sich sowohl für entspannte Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und weitere Möbel. Das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für Wohlbefinden und Entspannung.

Über die weitläufige Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick und können die Sonne in vollen Zügen genießen – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die Ruhe zu genießen.

Barrierefrei zugänglich, besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die neben dem Schlafzimmer auch ein zusätzliches Zimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Eine Außenbeschattung sorgt an heißen Tagen für angenehme Frische und trägt so zu einem komfortablen Raumklima bei.

Mit viel Platz und einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für Käufer, die modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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