Provisionsfrei
Terrasse
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Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

687.500 €

125 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²

Preis / m²5.500 €

Etage3

Baujahr1975

SalzburgFrau Raveena Janagal

5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis687.500 €

Kaufpreis pro m²5.500 €

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten474,39 €

Betriebskosten145,84 €

USt. Betriebskosten14,58 €

Monatliche Kosten Netto422,07 €

USt. Monatliche Kosten52,32 €

Sonstige Kosten Netto87,51 €

Heizkosten Netto188,72 €

USt. Heizkosten37,74 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1975, Erstbezug, Fertigparkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 125 m²

1 Terrasse 26,24 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ohne störende Dachschrägen. Auf 125 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Auch die Außenbeschattung sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die modernes Wohnen mit viel Raum und einer ruhigen Atmosphäre schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap