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Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

744.000
 
160 m²4,5 Zimmer
Preis / m²4.650 €
Etage2
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis744.000 €
Kaufpreis pro m²4.650 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,37 €
Betriebskosten212,56 €
USt. Betriebskosten21,26 €
Monatliche Kosten Netto580,11 €
USt. Monatliche Kosten69,26 €
Sonstige Kosten Netto127,53 €
Heizkosten Netto240,02 €
USt. Heizkosten48 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 160 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 160 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für Käufer, die viel Raum zum Entfalten suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen Eingangsbereich aus, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich ist offen und hell, und die Zimmer sind gut geschnitten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist über einen barrierefreien Zugang zugänglich, jedoch gibt es drei Stufen vor dem Eingang. Käufer können individuelle Wünsche in die Gestaltung der Wohnung einbringen – eine Grundausstattung ist bereits vorhanden, aber zusätzliche Anpassungen sind gegen Aufpreis möglich.

Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Schrank einzurichten, was den Komfort erhöht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
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