- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte & neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage und Pistennähe
1.990.000 €
124 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²16.048,39 €
Etage-
Baujahr2022
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Diese Wohnresidenz befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Zentrums von Kirchberg - ganz in der Nähe zu den Skipisten. Die idyllische Lage an einem Bachlauf bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bike Möglichkeiten vor der Haustüre.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.990.000 €
Kaufpreis pro m²16.048,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Dielen, Stein, Fliesen
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 124 m², Gartenfläche 155 m²
1 Terrasse
südseitig, südwestseitig, Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Luxusausstattung
Personenaufzug
Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet u.a.:
• Möblierung nach Absprache
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Feinsteinplatten, Landhausdielen
• edles Badezimmer
• großzügige Terrasse
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Raffstores
• Lift
• barrierefreie Zugänge
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
- Allgemeine Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
• Möblierung nach Absprache
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Feinsteinplatten, Landhausdielen
• edles Badezimmer
• großzügige Terrasse
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Raffstores
• Lift
• barrierefreie Zugänge
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
- Allgemeine Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Gartenwohnung in süd-westseitiger Ausrichtung in der sehr exklusiven Wohnresidenz "Riverside", in der Nähe des Kitzbüheler Skigebietes.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sehr großzügigen Terrasse und Gartenfläche.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr hellen lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und anschließender Loggia.
Ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (vorbereitet - aktuell nicht ausgebaut), ein Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, wie der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen und der Müllraum. Ein eigener Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sehr großzügigen Terrasse und Gartenfläche.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr hellen lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und anschließender Loggia.
Ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (vorbereitet - aktuell nicht ausgebaut), ein Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, wie der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen und der Müllraum. Ein eigener Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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