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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Vielseitige Geschäftsfläche in Bludenz

2.200
 
187 m²
Misar Immobilien GmbHHerr Yusuf Öztürk
6700 Bludenz
• Gute Verkehrsanbindung
• Umgeben von anderen Industrie- und Gewerbebetrieben
• In einer Gewerbezone gelegen
• Mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden
• Eventuell in der Nähe von Grünflächen oder Naturgebieten
• Gegebenenfalls mit Blick auf die umliegende Berglandschaft
• In einer städtischen oder ländlichen Umgebung, je nach Lage in Bludenz
- Möglicherweise in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie einem Sportzentrum oder einem Schwimmb

Laufende Kosten

Miete2.200 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern3.390 €
Gesamtbelastung Netto2.950 €
USt. Gesamtbelastung440 €
Betriebskosten750 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Sonstige
Baujahr 1976, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 187 m²
Kellerfläche 22 m²
1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Bludenz,

Diese helle und offene Geschäftsfläche mit ca. 187 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz und der Innenstadt entfernt.

  • EG-Fläche mit 187 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
  • Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Vision zu realisieren.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMisar Immobilien GmbHHerr Yusuf Öztürk
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