Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, 2 Gehminuten zur U1

• 2 Minuten zur U1
• Gute Raumaufteilung
• Blick auf den Garten
• WG-geeignet
• neue Einbauküche mit Qualitätsausstattung von Siemens
• frisch renoviert

BESCHREIBUNG
Eine freundliche 77m2-Wohnung nur 2 Minuten Gehweg von der U1-Station Keplerplatz kommt zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist allerdings ein paar Stufen über dem Straßenniveau. Sie ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und somit ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden, denn die zwei Zimmer sind getrennt begehbar.

Das Wohnzimmer schaut auf die Straße, während die anderen Räume mit Blick auf den Garten ausgerichtet sind. Trotz der zentralen Lage ist es deswegen ziemlich ruhig.

Der Garten gehört der Wohnungsgemeinschaft, wird aber im Moment noch nicht wirklich verwendet. Da die Wohnung direkt neben dem Garten ist, bietet es sich an, sich dort ein wenig breit zu machen.

Die Renovierung der Wohnung ist bald abgeschlossen, es fehlt noch der Vorraum und Kleinigkeiten in den anderen Räumen.

RAUMAUFTEILUNG
Direkt vom Vorraum gelangt man in folgende Räume:
1. Das Esszimmer mit der Küche inklusive einem Kühl- und Gefrierschrank, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, eingebauter Mikrowelle und Geschirrspüler.
2. Zwei große Zimmer zur Benutzung als Wohnzimmer oder Schlafzimmer.
3. Separates WC.
4. Von der Küche aus kommt man ins Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.

LAGE
Nähe Keplerplatz, Viktor-Adler Markt, Reumannplatz
Einige Nahversorger in wenigen Gehminuten
Viele Bars und Restaurants in der Nähe

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 Station Keplerstraße
• U-Bahn: U4 Station Friedensbrücke (allerdings 15 Minuten entfernt)
• Straßenbahnlinie: 1, 6, 11, 18, O
• Buslinie: 14A,
* Hauptbahnhof nur 1 U-Bahn-Station entfernt