- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ablösefreies Lokal nähe Brunnenmarkt/Yppenplatz
1.249 €
65 m²1 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Brunnengasse 75, 1160 Wien
Straßenbahnlinie 44
Straßenbahnlinie 2
Mit der Straßenbahnlinie 44 ist es nur eine Station bis zum Gürtel und von dort wenige Gehminuten zur U6 Station Alser Straße.
Straßenbahnlinie 2
Mit der Straßenbahnlinie 44 ist es nur eine Station bis zum Gürtel und von dort wenige Gehminuten zur U6 Station Alser Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249,46 €
Preis pro m²14,15 €
Miete920 €
Miete1.104 €
Betriebskosten121,22 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution3.749 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Altbau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Nutzfläche 65 m²
Verkaufsfläche 65 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
1 straßenseitiger Raum (ca. 34m²) mit Barbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Lagerraum inkl. Wasseranschluss, 2 Waschräume mit je einer Toilette (1 Damentoilette + 1 Herrentoilette inkl. Pissoir)
Ausstattung:
• straßenseitiger Zugang + zwei große Fenster
• Elektroheizung
• Klimaanlage
• Barbereich im vorderen Raum
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
Ausstattung:
• straßenseitiger Zugang + zwei große Fenster
• Elektroheizung
• Klimaanlage
• Barbereich im vorderen Raum
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
Heizung
Elektro
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Bezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Bisher wurde das Geschäftslokal als Café bzw. Bar geführt und eignet sich dadurch sowohl für den Gastrobereich als auch für sonstige individuelle Geschäftsmodelle. Ablösefreie und unbefristete Vermietung!
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Geschäftslokal wurde bis dato als Café/Bar genutzt. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung liegt nicht vor.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Geschäftslokal wurde bis dato als Café/Bar genutzt. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung liegt nicht vor.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Erfahre mehr über die Immobilie
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Verifiziert von ImmoScout24