DER Burner ! 7,6 % Rendite, die Chance des Lebens, Zinshaus mit 5 WE oder nur selbst drin wohnen und mit den Mieteinnahmen den Kredit bedienen

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Niederösterreich? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Zinshaus in Schottwien bietet Ihnen die Chance auf eine hohe Rendite und langfristige Einkünfte.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 272,7m². Der Kaufpreis beträgt 239.000,00 € und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Zinshaus besticht durch seine solide Massivbauweise mit Ziegeln, was für eine hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit spricht. Auch die Doppelverglasung sorgt für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight sind vorhandene Kamine, die an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Neben den bereits genannten Vorzügen bietet das Zinshaus auch praktische Extras wie mehrere Parkplätze vor dem Haus, einen Abstellraum und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier können sich Ihre Mieter entspannen und vom stressigen Alltag erholen.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof optimal. Auch die Infrastruktur im Ort ist sehr gut ausgebaut, so befinden sich ein Arzt und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Zinshauses ist somit ideal für potenzielle Mieter, die eine zentrale und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.

Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. 4 davon befristet, eine unbefristet.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in dieses attraktive Renditeobjekt in Schottwien. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die stabilen Mietpreise können Sie langfristig von einer hohen Rendite profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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PS.: Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap