- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
198.900 €
60 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.315 €
Etage-
Baujahr1969
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9020 Klagenfurt
In bestens frequentierter und erreichbarer Lage befindet sich dieses Objekt in der Singerberggasse in Klagenfurt und ist somit optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, ebenso ist eine hervorragende Verkehrs- und Busanbindung vorhanden.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf hohem Niveau.
Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, ebenso ist eine hervorragende Verkehrs- und Busanbindung vorhanden.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf hohem Niveau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.900 €
Kaufpreis pro m²3.315 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Laminat, Fliesen, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 60 m²
westseitig
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Großzügige Familienwohnung in Klagenfurt am Wörthersee.
#Zentrumsnähe #Ruhelage
Diese großzügige ca. 60 m² große Eigentumswohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Loggia, eine abgetrennte Küche sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.
Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich. Ein nützlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Garagenplatz Nr. 6 zur Verfügung und wird um EUR 19.500,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Geräumiger Wohn-/ Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Loggia
HIGHLIGHTS:
• Großzügige Wohnfläche
• Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen
• Eigener Garagenplatz
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 134,20 zzgl. Rücklage von € 66,00.
Die monatlichen Stromkosten belaufen sich aktuell auf rd. € 200,- inkl. Heizung (Infrarotpanele) und Warmwasser.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ou1R
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Zentrumsnähe #Ruhelage
Diese großzügige ca. 60 m² große Eigentumswohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Loggia, eine abgetrennte Küche sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.
Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich. Ein nützlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Garagenplatz Nr. 6 zur Verfügung und wird um EUR 19.500,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Geräumiger Wohn-/ Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Loggia
HIGHLIGHTS:
• Großzügige Wohnfläche
• Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen
• Eigener Garagenplatz
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 134,20 zzgl. Rücklage von € 66,00.
Die monatlichen Stromkosten belaufen sich aktuell auf rd. € 200,- inkl. Heizung (Infrarotpanele) und Warmwasser.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ou1R
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
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