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Traumhaftes Grundstück in Schwoich: Sonnige Ruhelage zum Wohlfühlen

395.000 €

595 m²

AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber

6334 Schwoich

Die Gemeinde Schwoich liegt auf 583 m Seehöhe am Fuße des Pölvens im Bezirk Kufstein. Neben seiner ausgesprochen guten Lage, besticht die Gemeinde mit seinen knapp 2.500 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist und lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet auch Menschen mit ausgeprägtem Sportsgeist unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, den Wander- und Radwegen sowie dem vorhandenen Tennisplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein ist Schwoich das ideale Plätzchen, um in der idyllischen Natur zu wohnen, die Stadt Kufstein aber in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es in Schwoich einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke, das nächste Krankenhaus befindet sich 3 km entfernt in Kufstein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²663,87 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Grundstück

Grundstücksfläche 595 m²

Beschreibung

In den Verkauf kommt ein sonniges Grundstück in Schwoich. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die ländliche Umgebung aus, mit nur wenigen Nachbarn und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur.

Mit einer Fläche von 595 m² bietet dieses Grundstück, bei einer durchdachten Planung, ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder auch eines Doppelhauses.

Bebauung nach TBO möglich. Kein Bebauungsplan.

Obwohl das Grundstück derzeit noch nicht vollständig erschlossen ist, verlaufen die erforderlichen Leitungen in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erschließung unkompliziert erfolgen kann.

Sie interessieren sich für das Objekt und wollen mehr über die Lage erfahren? Dann folgen Sie dem untenstehenden Link zum Drohnenvideo:

https://youtu.be/UijeWGAlFWM?si=yzPeCKlWq85dN-Jc
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 475.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.