Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
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Renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung Graz

752 €

65 m²2,5 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Idlhofgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten751,57 €

Preis pro m²6,16 €

Gesamtbelastung Netto709,5 €

USt. Gesamtbelastung42,07 €

Gesamtmiete598,38 €

Gesamtmiete Netto581,84 €

USt. Gesamtmiete16,54 €

Miete398,17 €

USt. Miete3,63 €

Betriebskosten129,12 €

USt. Betriebskosten12,91 €

Sonstige Kosten Netto54,55 €

Heizkosten Netto127,66 €

USt. Heizkosten25,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1965, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 64,66 m²

2,5 Zimmer

WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,53

Beschreibung

Eigentumswohnung Idlhofgasse, 64,66 m2

Parkplatz

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einer Küche mit anschließendem Eßzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC. Durch ihren Grundriss ist sie auch optimal zur Vermietung geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu begehen sind. Im Innenhof steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist hochwertig und modern ausgestattet.

Miete inkl. BK/Heizung € 751,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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