Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Panoramablick inklusive – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß

Preis auf Anfrage

78 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²

Preis / m²-

Etage1

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

8685 Steinhaus am Semmering

Neben der nahezu einzigartigen Widmung ist die Lage das absolute Highlight!
Nur 10–15 Gehminuten vom Hirschenkogel entfernt (besser bekannt als der Zauberberg) liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von unserer Anlage entfernt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 78,14 m²

Lagerfläche 2,9 m²

1 Terrasse 13,6 m² südwestseitig

südwestseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Erleben Sie das besondere Flair dieser hochwertigen ausgestatteten Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen, die Ihnen Komfort und Flexibilität zugleich bietet. Mit einem durchdachten Grundriss, zwei großzügigen Badezimmern, einem offenen Wohnküchenbereich und der Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell anzupassen, wird diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit Holzdeck, die sich nach Süden öffnet. Genießen Sie von hier aus nicht nur die Ganztagessonne, sondern auch einen spektakulären Panorama-Ausblick auf die umliegende Natur. Der erhöhte Ausblick garantiert Ihnen freie Sicht und eine besonders ruhige Atmosphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Spannend für Anleger: langfristige & touristische Vermietung gestattet.

Ausstattung

2 Ebenen (Neubauzustand)
2 Badezimmer mit WC und Dusche
Terrasse (ca. 14 m²)
Fußbodenheizung (Pelletheizung)
Niedrigenergiehaus
Parkett
Italienisches Feinsteinzeug
Parkplatz (möglich)
Personenaufzug
Fahrradraum
Kinderspielplatz

Ob für Sie selbst, als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Anleger für touristische und/oder Langzeitvermietung.

Interessiert? Dann schicken Sie uns jetzt eine Anfrage – wir helfen Ihnen gerne mit weiteren Informationen oder einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort!

Provisionsfrei, direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap