Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wagna - großzügige 3-Zimmer-Wohnung - Balkon- Ruhelage

757 €

85 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.272,05 €

ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr Hans Otter

Marburger Straße 75, 8435 Wagna

Diese Immobilie befindet sich in Wagna, einem Ortsteil von Steiermark, an der Marburger Straße 8435. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank und eine Bushaltestelle. Es befindet sich in einer belebten Gegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten757,35 €

Preis pro m²4,72 €

Gesamtbelastung Netto683,5 €

USt. Gesamtbelastung73,85 €

Gesamtmiete691,35 €

Gesamtmiete Netto628,5 €

USt. Gesamtmiete62,85 €

Miete378,86 €

USt. Miete37,89 €

Betriebskosten189,61 €

USt. Betriebskosten18,96 €

Sonstige Kosten Netto60,03 €

USt. Sonstige Kosten6 €

Heizkosten Netto55 €

USt. Heizkosten11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.272,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2024

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 84,8 m²

1 Terrasse 8 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

36,84 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,88

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Wohnung ist ab Dezember verfügbar!

Ein Parkplatz kann um € 45,- angemietet werden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Betriebs- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <250m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.100m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <2.025m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <1.825m
Post <1.850m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap