Hetzendorferstr 99, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²7.428,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten230 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2005, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
1 Terrasse 16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
direkt vom Eigentümer - keine Marklerprovision
70m2 Wohnfläche - 3 ZImmer
16m2 Terrasse - ruhig und uneinsehbar
Kellerabteil
inkl. Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz, Waschküche, Trockenraum, Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum
Energieausweis - Stand Mai 2023 liegt vor
Betriebskosten dzt. monatl. 230 EUR zzgl. 30 EUR f. Garage
Wohnen einen Katzensprung entfernt vom Schloss Hetzendorf
ruhige Gegend mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (62, 16A, 63A)
benachbart: Sportunion
gute Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Post, Kindergärten, Apotheke, Hallenbad, Freibad und vieles mehr in unmittelbarer Nähe
hochwertige Ausstattung:
Lift bis in die Tiefgarage
EWE-Küche (Geräte Siemens)
Badezimmer neu renoviert (Badewanne wurde dabei - anders als im beigefügten Grundriss - durch eine Walk-In-Dusche ersetzt ... siehe Fotos)
Holz-Aluminium-Fenster - mit Sonnen und Insektenschutz (Leichtmetall-Jalousien)
einbruchhemmende Eingangstüre
heller Ahornparkett
Fernwärmeanschluss (Durchfluss-Wärmemengenzähler)
zentrale Lüftungsanlage
alle Angaben ohne Gewähr;
bitte keine Markleranfragen!!
70m2 Wohnfläche - 3 ZImmer
16m2 Terrasse - ruhig und uneinsehbar
Kellerabteil
inkl. Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftsraum, Kinderspielplatz, Waschküche, Trockenraum, Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum
Energieausweis - Stand Mai 2023 liegt vor
Betriebskosten dzt. monatl. 230 EUR zzgl. 30 EUR f. Garage
Wohnen einen Katzensprung entfernt vom Schloss Hetzendorf
ruhige Gegend mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (62, 16A, 63A)
benachbart: Sportunion
gute Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Post, Kindergärten, Apotheke, Hallenbad, Freibad und vieles mehr in unmittelbarer Nähe
hochwertige Ausstattung:
Lift bis in die Tiefgarage
EWE-Küche (Geräte Siemens)
Badezimmer neu renoviert (Badewanne wurde dabei - anders als im beigefügten Grundriss - durch eine Walk-In-Dusche ersetzt ... siehe Fotos)
Holz-Aluminium-Fenster - mit Sonnen und Insektenschutz (Leichtmetall-Jalousien)
einbruchhemmende Eingangstüre
heller Ahornparkett
Fernwärmeanschluss (Durchfluss-Wärmemengenzähler)
zentrale Lüftungsanlage
alle Angaben ohne Gewähr;
bitte keine Markleranfragen!!
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