TOPLAGE - 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Nicht WG-geeignet! (Mietbeginn 01.01.2025)

Eine großzügige Wohnung in der Grazer City!
Die geräumige 3-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m².

Raumaufteilung:
+ Esszimmer mit offener Küche
+ 2 Zimmer
+ Bad
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon

Wichtiger Hinweis:
Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 156,60 (inkl. USt.) eingehoben.

Ein attraktives Angebot mit einer Befristung von 5 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange!

Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap