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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmerwohnung in Kalsdorf

599
 
55 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Immovent GmbHHerr Hannes Dobnikar
Römerstraße, 8401 Kalsdorf bei Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,01 €
Preis pro m²10,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,55 €
USt. Gesamtbelastung54,46 €
Miete412,55 €
USt. Miete41,26 €
Betriebskosten132 €
USt. Betriebskosten13,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 55,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in Kalsdorf.
Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume, nur im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Die moderne vollausgestattete Küche bietet auch genügend Platz für eine Essgruppe. Im Badezimmer finden Sie auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie mittels Radiatoren durch die Fernwärme.

Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorbei schauen lohnt sich!

Lage und Infrastruktur:
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Kalsdorf mit sämtlichen Nahversorgern und dem Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichImmovent GmbHHerr Hannes Dobnikar
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