Erstbezug: schönes Büro direkt bei Wien Mitte - unbefristet

großzügiges Altbaubüro nahe Wien Mitte

LAGE
Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine perfekte Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich in Gehdistanz - nur wenige Schritte von Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße entfernt.

ÖFFIS
U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S4, S7

OBJEKT
Das Büro weist derzeit folgende Räume auf:

.Vorzimmer
.10 Büroräume
.4 WCs
.Serverraum
.eine Teilung der Räume ist in Absprache mit der Hausverwaltung möglich

AUSSTATTUNG
.Lift
.Keller kann separat angemietet werden

Vertragskonditionen:
.unbefristet
.10 Jahre Kündigungsverzicht

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
• >Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice office close to Wien Mitte

LOCATION
Due to its central location, the property guarantees a quick connection to the public transport network and the best infrastructure. Facilities for daily needs such as shops, post office, banks, etc. are within walking distance.

PUBLIC TRANSPORT
U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S4, S7

PROPERTY
The office has following rooms:
.entrance
.10 office rooms
.4 toilets
.1 technical room

EQUIPMENT
.elevator
.Cellar in basement

CONDITION
.Contract duration: 10 years

COST
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 4 gross rents