Ungargasse: Büro nahe S-Bahn Rennweg - unbefristet

In einem repräsentativen Stilatbaus nahe dem Rennweg gelangt dieses schöne Büro zur unbefristeten Vermietung.

LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz.

OBJEKT
Das Büro verfügt neben einem straßenseitigen Eingang über folgende Räume auf 2 Ebenen:

>Ebene 1:
.ca 52m2 Büro
.ca 21m2 Büro mit Stiegenaufgang

>Ebene 2:
.ca 19m2 Büro
.ca 25m2 Büro
.Küche mit Fenster
.Duschbad
.2 WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.KEIN Keller

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 4 BMM (= € 9888,00)
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This spacious office is situated in a representative oldstyle building.

LOCATION
Caused by it's urban site it is well connected to public transport and has easy access to all kinds of shopping facilities.

PROPERTY
it shows following rooms:

>ground floor:
.ca 52m² office room
.ca 21m² office room with stairs

>second floor:
.ca 19m2 office room
.ca 25m2 office room
.kitchen with window
.bathroom with shower
.2 toilets

equipment:
wooden and tiled floors

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee/ contract tax: due to law