OPEN HOUSE Termin buchen: https://www.remax.at/de/1609-42321 Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lage & Wohnkomfort:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk in Wien bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m², ergänzt durch einen 3 m² großen Balkon. Die ruhige Lage und die praktische Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles.

Raumaufteilung:
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Abstellraum
Balkon: 3 m²

Die Wohnung ist zentral begehbar. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:
U4 (Station Meidling Hauptstraße): Verbindet Meidling mit dem Stadtzentrum (Karlsplatz) und führt bis Hütteldorf.
U6 (Station Niederhofstraße): Perfekt für eine Nord-Süd-Verbindung durch Wien.
S-Bahn:
Vom Bahnhof Wien Meidling (ca. 10–15 Minuten zu Fuß entfernt) fahren zahlreiche S-Bahn-Linien, Regionalzüge und Fernzüge.
Bus:
Buslinien 9A, 15A, 63A verbinden die Siebertgasse mit anderen Bezirken und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Straßenbahn:
Linie 62 verkehrt Richtung Oper/Karlsplatz und Lainz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, der nahegelegene Meidlinger Markt sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Grünflächen wie der Haydnpark oder der Schönbrunner Schlosspark laden zu Entspannung und Aktivitäten ein.In der Umgebung finden Sie auch Fitnessstudios, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Ihr neues Zuhause wartet:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 546,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 68,18

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Gesamtbetrag € 750

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