{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Ideal für Praxis oder Büro - 2 Zimmer-Altbau Wohnung, hochwertig saniert!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000008iJnG-1731787501-0e06d7e49e6742629ea32fe04a02e083","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018999851","obj_purchasePrice":189000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ideal für Praxis oder Büro - 2 Zimmer-Altbau Wohnung, hochwertig saniert!

189.000
 
41 m²2 Zimmer
Preis / m²4.609,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
SIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Schmelz, der Meiselmarkt, sowie die Hütteldorferstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 10 und 49, die Buslinie 10A, sowie die U3 Station Johnstraße sind weniger als 5 Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hofer, Spar, Billa und alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf oder Wocheneinkauf benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²4.609,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten99,31 €
Betriebskosten81,19 €
USt. Betriebskosten8,12 €
Monatliche Kosten Netto91,19 €
Sonstige Kosten Netto10 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 41 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Fotos mit dem Handy, ein Standardtext aus einer Vorlage und fertig ist das Inserat? Weit gefehlt! Wer erfolgreich Immobilien verkaufen möchte, muss durch Professionalität und Kompetenz bestechen. Auch Ihre Immobilie hat sich einen Verkauf mit WOW-Faktor nach unserem Premium-Marketingplan verdient.

Kontaktieren Sie uns und wir vermitteln Ihre Immobilien auf höchstem Niveau.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie