Wunderschöne, ganz neu renovierte Wohnung in Wien Floridsdorf

Wunderschöne, ganz neu renovierte Wohnung in Wien Floridsdorf

Ab sofort verfügbar!

Die 76m² große 3-Zimmer Wohnung wurde über die letzten Monate aufwendig renoviert und komplett neu designed.

• großes Wohnzimmer (22m²)
• zwei Schlafzimmer (je ca. 14m²), davon eines L-förmig und perfekt als Kinderzimmer geeignet (Platz für Kästen, Schreibtisch am Fenster etc. und extra Bereich zum Schlafen -> siehe Fotos)
• neu eingebaute weiße Ikea-Küche mit eleganter Rückwand und nagelneuen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Elektro-Herdset,...)
• Stylisches Badezimmer (mit Badewanne) und WC mit Holzoptik-Fliesen; Holzsockel für den einfachen und eleganten Einbau einer Waschmaschine
• teilweise Spot-Lights
• sehr geräumiges Vorzimmer mit Platz für eine große Garderobe (perfekt für Menschen, die viel Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe oder z.B. einen Kinderwagen brauchen)
• 3m² Abstellraum
• zusätzlich ist ein kleines Kellerabteil inkludiert

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.

Im Zuge der Renovierung wurde alles NEU gemacht (neue Küche inkl. Kühlschrank, Tiefkühler, Herd-Set und Geschirrspüler, alle Böden, Sockelleisten, Fliesen, Wandanstrich, Waschbecken, Badewanne, WC, Innentüren und sogar die Eingangstür!

Lage:
• viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe + Shoppingcenter SCN in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• 1 Gehminute zu den Straßenbahnlinien 30 und 31, mit denen in wenigen Minuten die U-Bahn + S-Bahn Station "Floridsdorf" sowie die S-Bahn Station "Brünner Straße" erreicht werden kann.
• 3 Auto- bzw. 9 Gehminuten zur Klinik Floridsdorf
• nur 1,5 km zum wunderschönen Floridsdorfer Wasserpark und nur 2 km zur Donauinsel
• zahlreiche Kindergärten und Schulen in nächster Nähe
• mit dem Auto in 5 Minuten auf der A22

Die monatlichen Mietkosten von 1350€ setzen sich wie folgt zusammen:
Miete: 890€
Betriebskosten: 460€

Einmalige Kaution: 4000€