Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Leonhardstraße – vielseitig nutzbar!

Dieses Geschäftslokal in der Leonhartstraße mit rund 70 m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein kleines Geschäft, eine Werkstatt, ein Büro oder als Therapiezentrum.

Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 37 m²) mit zwei großen Schaufenstern – perfekt für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich befindet sich ein separates Zimmer (ca. 12 m²), ideal als Büro oder Arbeitsraum. Eine kleine Küche mit Aufenthaltsbereich, ein Abstellraum, ein WC sowie ein Vorraum mit zweitem Eingang runden das Angebot ab.

Diese flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen umzusetzen und eine kreative Arbeitsumgebung in zentraler Lage zu schaffen.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern
• Großzügiger Raum mit ca. 37 m²
• Separates Zimmer mit ca. 12 m²
• WC
• Vorraum mit zweitem Eingang
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• Abstellraum

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap