- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Traum Zweizimmer Wohnung mit geräumiger Terrasse und nah zu U6 Jägerstraße
950 €
48 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.000
PrivatWei Liu
Dammstraße 33, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²19,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten105,67 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 47,89 m²
1 Terrasse 12,63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Diese sonnenseitige, ruhige und im grün gelegene Neubauwohnung bietet ein ruhiges angenehmes Wohnambiente, sie ist vom Eigentürmer direkt zu vermieten, somit Provision frei.
Diese hochwertige Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem
Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC-Raum, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einer geräumige Terrasse (ca. 13 m2) und einem Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit einer kompletten Anbauküche, Parkettböden, Bodenheizung, Gegensprechanlage mit Monitor, Glasfaser Internet- und Fernsehanschluss.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in einen großen gepflegten Garten. Die Nahversorgermöglichkeiten sind in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe ist der Jakob-Winter-Park. Außerdem liegt sie in der Nähe der U-Bahn U6, Straßenbahn Linie 31 und 33 (Station Jägerstraße), Straßenbahn Linie 5 (Station Rauscherstraße), und Autobus Linie 5A.
Wohnfläche ohne Terrasse: 41,57 m2
Terrasse: 12,63 m2
Wohnfläche: 41,57 + 12,63/2 = 47,89
Brutto Miete ohne Betriebskosten: 833,76 Euro
Brutto Betriebskosten: 116,24 Euro (exkl. Heizkosten)
Brutto Miete + Brutto Betriebskosten: 833,76 + 116,24 = 950,00 Euro
Diese hochwertige Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem
Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC-Raum, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einer geräumige Terrasse (ca. 13 m2) und einem Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit einer kompletten Anbauküche, Parkettböden, Bodenheizung, Gegensprechanlage mit Monitor, Glasfaser Internet- und Fernsehanschluss.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in einen großen gepflegten Garten. Die Nahversorgermöglichkeiten sind in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe ist der Jakob-Winter-Park. Außerdem liegt sie in der Nähe der U-Bahn U6, Straßenbahn Linie 31 und 33 (Station Jägerstraße), Straßenbahn Linie 5 (Station Rauscherstraße), und Autobus Linie 5A.
Wohnfläche ohne Terrasse: 41,57 m2
Terrasse: 12,63 m2
Wohnfläche: 41,57 + 12,63/2 = 47,89
Brutto Miete ohne Betriebskosten: 833,76 Euro
Brutto Betriebskosten: 116,24 Euro (exkl. Heizkosten)
Brutto Miete + Brutto Betriebskosten: 833,76 + 116,24 = 950,00 Euro
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatWei Liu
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