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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Zwei Zimmer Zentrumswohnung

660
 
52 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl
  • direkt im Zentrum über dem Kaffee Zweitwohnsitz, Ecke Kreuzplatz/Wirerstraße am Kreuzplatz 25, 4820 Bad Ischl; Zugang zum Haus um die Ecke Seite Wirerstraße
  • 2. Stock/kein Lift/nicht barrierefrei
  • Eckwohnung mit freiem Blick

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659,6 €
Preis pro m²12,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto599,64 €
USt. Gesamtmiete59,96 €
Miete476,91 €
USt. Miete47,69 €
Betriebskosten122,73 €
USt. Betriebskosten12,27 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Zum Mietpreis sind die monatlichen Heizkosten und die monatlichen Stromkosten hinzuzurechnen. Es gibt jeweils einen eigenen Zähler, der vom Mieter beim Energielieferanten seiner Wahl angemeldet wird. Kosten nach eigenem Verbrauch und Nutzerverhalten. Angaben zu einem ungefähren Verbrauch können nicht gemacht werden.

Kaution: Kaution Barüberweisung 2.000,00 € /Kautionskonto
Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

  • Küche mit Kühlschrank, Ofen, Dunstabzug, wird mitvermietet, keine Ablöse
  • Bad mit Badewanne, WC im Bad, mit Fenster
  • Anschluss für Waschmaschine im Bad
  • Kasten, Couch, Lampe (wie auf Bildern) Übernahme ablösefrei

Es gibt leider KEIN zugeordnetes Kellerabteil oder Stauraum im Keller!

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
258 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

Zentrumswohnung oberhalb vom Kaffee Zweitwohnsitz im zweiten Stock (kein Lift).

Räume: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche;

Wichtig für die Planung zu wissen: ein Kellerabteil oder

Allgemeinflächen sind nicht vorhanden, es gibt außerhalb der Wohnung keine

Abstellflächen.

Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz (z. B. Rechensteg) geparkt werden.

Die gesamten Unterlagen vom Objekt sind im Internet bereit gestellt.

Miete EUR 524,60

Betriebskosten EUR 135,00

monatlicher Gesamtbetrag EUR 659,60 inkl. 10 % Mwst.

zzgl. Kosten für Gastherme.

(Kosten nach eigenem Verbrauch und Nutzerverhalten, eine

Kosteneinschätzung kann nicht abgegeben werden.)

Kautionshinterlegung Barüberweisung EUR 2.000,-.

Mietvertrag befristet auf drei Jahre, Verlängerung wird möglich sein.

Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung, Nichtraucherwohnung.

Besichtigung am 27.11.2024, 16.00 Uhr, keine Anmeldung erforderlich.

Zugang Wohnhaus ist auf der Seite vom Haus / Wirerstraße.

Alle Angebotsunterlagen sind online.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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