2-Zimmer-Mietwohnung (48,59 m²) in Lieboch

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. 
Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. 
Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten.
Die hier beworbene Mietwohnung mit ca. 48,59 m² befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Warmwasserboiler
• separates WC
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche
• zuzüglich Balkon

Weiters ist der Wohnung 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Abstellplatz (Tiefgarage) zugeordnet. 
Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kaltwasser, Küchenmiete, Miete für 1 Kellerabteil und Miete für 1 Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Kosten für Strom und eine Haushaltsversicherung sind nicht inkludiert und vom Mieter gesondert zu bezahlen. 
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 
Ein schöner heller Boden ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. 
Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. 

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann bereits unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!