Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Letzte 3-Zimmer Gartenwohnung - Bachsiedlung - inklusive Heizkosten

1.256 €

78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

Finanzierungsbeitrag14.037,01 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

Bachsiedlung 336, 2116 Niederleis

Ortseinfahrt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.255,95 €

Preis pro m²16,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.139,3 €

USt. Gesamtbelastung116,65 €

Gesamtmiete1.223,38 €

Gesamtmiete Netto1.112,16 €

USt. Gesamtmiete111,22 €

Miete894,41 €

USt. Miete89,44 €

Betriebskosten217,75 €

USt. Betriebskosten21,78 €

Heizkosten Netto27,14 €

USt. Heizkosten5,43 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.037,01 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 77,55 m²

Gesamtfläche 341,69 m², Gartenfläche 246,34 m²

1 Terrasse 15,08 m² südseitig

südseitig, Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

29,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Neu im Jahr 2023 gebaute helle 3-Zimmer Wohnung mit Garten.
Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-Essküche, WC, Bad, Abstellraum, Einlagerungsraum, Terrasse, Garten, 2 PKW-Abstellplätze

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.025m
Apotheke <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <3.450m

Nahversorgung
Supermarkt <2.525m
Bäckerei <3.300m

Sonstige
Bank <3.375m
Post <6.875m
Geldautomat <3.375m
Polizei <3.350m

Verkehr
Bus <525m
Bahnhof <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

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