Betriebsobjekt in Donnerskirchen mit drei Wohnungen und Lagerhalle

Obj. Nr. 2315

Im Gewerbegebiet Donnerskirchen befindet sich ein ca. 2003 erbautes Wohn- und Bürohaus mit Schauraum, Lagerhalle und Parkplätzen auf einem ca. 2.089 m², fast quadratisch konfigurierten, Grundstück, welches zum Verkauf gelangt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Schauraum mit einer Größe von ca. 302 m², dem Bürobereich mit einer Größe von ca. 76 m² sowie einem Besprechungsraum mit einer Größe von ca. 35 m², Küche, Umkleideraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräume.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine Garconniere, welche aus Küche-Wohn-Schlafzimmerbereich, Bad und WC besteht.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen:

Wohnung 1 (mit einer Größe von ca. 149 m² zzgl. Terrasse und Wintergarten mit einer Größe von ca. 79 m²) besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essbereich und  Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum und Abstellraum.

Wohnung 2 (mit einer Größe von ca. 149 m² zzgl. Terrasse mit einer Größe von ca. 59 m²) besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Weiters befindet sich am Grundstück eine baulich getrennte, ebenerdig ausgeführte Lagerhalle mit ca. 189 m² und drei Einfahrtstoren.

Die Räumlichkeiten werden über eine Luftwärmepumpe mit Radiatoren beheizt.

Die Liegenschaft im Nahbereich zur B50 mit guter Verkehrsanbindung auch zu den Nachbarstaaten Ungarn und Slowakei, könnte kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: € 1.290.000,-- ausbezahlt und lastenfrei