- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
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Wohnung mit 280m² Garten gesucht? Hier endet Ihre Suche!
595.000 €
statt 745.000 €-20%71 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.399,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6395 Kirchdorf
Kirchdorf in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und gehört zur Region Leukental. Mit etwa 3.800 Einwohnern bewahrt der Ort seinen traditionellen Tiroler Charme und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.
Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.
Lage und Erreichbarkeit:
Kirchdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Städten St. Johann in Tirol (ca. 5 km) und Kitzbühel (ca. 15 km). Innsbruck und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute gastronomische Auswahl. Kirchdorf bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Tiroler Brauchtum lebendig halten.
Fazit:
Kirchdorf in Tirol ist ein idealer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit überzeugt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €statt 745.000 €-20%
Kaufpreis pro m²8.399,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl MwSt
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,84 m²
Gartenfläche 280 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnungen mit Kaiserblick in Kirchdorf in Tirol.
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
ZIEL DES PROJEKTES:
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.
FLEXIBLE GRUNDRISSE:
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.
Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet.
Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu.
# Top 1 - Erdgeschoss - Kaufpreis: € 595.000
Ausrichtung: Süd/West
Wohnfläche: 70,84
Terrassenfläche: ca. 33 m²
Gartenfläche: ca. 280 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Fertigstellung: Ende 2026
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Einzigartige Lage:
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone
Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und optional Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-), Freistellplatz (jeweils € 15.000,-)
Fertigstellung: Ende 2026
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
ZIEL DES PROJEKTES:
Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel.
FLEXIBLE GRUNDRISSE:
Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind.
Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet.
Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu.
# Top 1 - Erdgeschoss - Kaufpreis: € 595.000
Ausrichtung: Süd/West
Wohnfläche: 70,84
Terrassenfläche: ca. 33 m²
Gartenfläche: ca. 280 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste WC: 1
Fertigstellung: Ende 2026
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
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Einzigartige Lage:
Ruhige und sonnige Wohnsiedlung mit Ausblick auf die Bergwelt
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, Beheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, Personenaufzug, großzügige Terrassen und Balkone
Zusätzlicher Komfort:
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und optional Tiefgaragenstellplatz (jeweils € 30.000,-), Freistellplatz (jeweils € 15.000,-)
Fertigstellung: Ende 2026
Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75
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