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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Salzachblick
1.329 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.990 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Maximilian Lastonersky
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.329,28 €
Preis pro m²16 €
Gesamtbelastung Netto1.202,99 €
USt. Gesamtbelastung126,29 €
Gesamtmiete1.257,36 €
Miete992 €
USt. Hauptmietzins99,2 €
Betriebskosten151,05 €
USt. Betriebskosten15,11 €
Heizkosten Netto59,94 €
USt. Heizkosten11,99 €
Einmalige Kosten
Kaution3.990 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Fasaneriestraße in Salzburg bietet auf ca. 62 m² Wohnkomfort in bester Lage an der Salzach. Im 5. Stockwerk gelegen, beeindruckt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkonzugang und herrlichem Ausblick, einem ruhigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Extrazimmer sowie einer voll ausgestatteten, separaten Küche. Der einladende Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Erholung bieten. Ein idealer Wohnort für Paare, kleine Familien oder Singles, die stilvoll wohnen möchten – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Maximilian Lastonersky