- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
470.000 €
310 m²Balkon
Löw Reiter & Partner Immobilien GmbHFrau Andrea Löw
2000 Stockerau
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Herzen Stockeraus. Die Geschäftsstraße überzeugt durch elegante Jahrhundertwende Bauten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportmöglichkeiten. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schwechat in etwa 40 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportmöglichkeiten. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schwechat in etwa 40 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²1.516,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Käuferprovison 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Renovierungsbedürftig
Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 310 m²
Grundstücksfläche 487 m²
1 Balkon
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Einheiten sind in unterschiedlichem Ausstattungszustand. Weite Teile der Liegenschaft sind sanierungsbedürftig.
Heizung
Gas
Beschreibung
Die Flächenwidmung der Liegenschaft ist mit Bauland Kerngebiet (BK) ausgewiesen und befindet sich zum Teil in Schutzzone 3 und Schutzzone 4. Bei Bauvorhaben in diesem Bereich wird zusätzlich zur Baubehörde der Gestaltungsbeirat zur Beurteilung miteinbezogen.
Der Bebauungsplan weist eine Bebauungsdichte von 80% auf, g (geschlossene Bauweise) sowie Bauklasse II,III.
Ein Energieausweis wird spätestens vor Kaufvertragsunterzeichnung nachgereicht.
Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht.
Der Bebauungsplan weist eine Bebauungsdichte von 80% auf, g (geschlossene Bauweise) sowie Bauklasse II,III.
Ein Energieausweis wird spätestens vor Kaufvertragsunterzeichnung nachgereicht.
Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht.
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Anbieter:in
GewerblichLöw Reiter & Partner Immobilien GmbHFrau Andrea Löw
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