Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Gartenmaisonette mit Panoramablick – Wohnen in der Natur

Preis auf Anfrage

77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

8685 Steinhaus am Semmering

Neben der nahezu einzigartigen Widmung ist die Lage das absolute Highlight!
Nur 10–15 Gehminuten vom Hirschenkogel entfernt (besser bekannt als der Zauberberg) liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von unserer Anlage entfernt. Nur mehr eine Einheit verfügbar!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 77,17 m²

Gartenfläche 146,7 m²

südseitig

Garten, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m²

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Diese charmante Gartenmaisonette bietet auf 2 Ebenen den Komfort, den Sie sich für Ihr Zuhause oder Ihre Ferienwohnung wünschen. Mit durchdachtem Grundriss, zwei großzügigen Badezimmern, einem offenen Wohnküchenbereich und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, lässt sich Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen anpassen.

Ein besonderes Highlight: Die großzügige Terrasse mit Holzdeck, die sich zum Garten hin öffnet und Ihnen einen erhöhten Ausblick Richtung Süden bietet. So genießen Sie nicht nur die Ganztagssonne, sondern auch eine wunderschöne Panorama-Aussicht auf die umliegende Natur. Je nach Lage bietet der Garten zwischen 150 m² und 345 m² (bei der Eckwohnung) ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Ausstattung

2 Ebenen (Neubauzustand)
2 Badezimmer mit WC und Dusche
Terrasse (ca. 14 m²)
Garten (je nach Lage ca. 150 m² bis 345 m²)
Fußbodenheizung (Pelletheizung)
Niedrigenergiehaus
Parkett
Italienisches Feinsteinzeug
Parkplatz (möglich)
Personenaufzug
Fahrradraum
Kinderspielplatz

Ob für Sie selbst, als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Anleger für touristische und/oder Langzeitvermietung.

Spannend für Anleger: langfristige & touristische Vermietung gestattet.

Interessiert? Dann schicken Sie uns jetzt eine Anfrage – wir helfen Ihnen gerne mit weiteren Informationen oder einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort!

Provisionsfrei, direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap