FLAIR für exquisites Wohnen – Gartenmaisonette mit Panoramablick und Naturgenuss und besonderer Zweitwohnsitzwidmung

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch ein Leben inmitten der Natur vereint, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die modernen Badezimmer schaffen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse mit Holzdeck, die einen unvergesslichen Südausblick bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Der private Garten, mit einer Fläche von ca. 150 m², sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen:

• Zwei Etagen im neuwertigen Zustand bieten großzügigen Wohnraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
• Zwei moderne Badezimmer mit eleganten Duschen und WC
• Geräumige Terrasse (ca. 14 m²) mit hochwertigem Holzdeck
• Gartenflächen von ca. 150 m²
• Effiziente Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung
• Niedrigenergiehaus mit exzellenter Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen
• Hochwertiger Parkettboden und elegantes italienisches Feinsteinzeug
• Optionale Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
• Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug
• Fahrradraum und ein Kinderspielplatz im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienwohnungen oder als Investitionsobjekt viele attraktive Optionen. Besonders für Investoren ist diese Immobilie von Interesse, da sowohl Kurz- als auch Langzeitvermietungen (z. B. über AirBnB) problemlos möglich sind.

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Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap