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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

SEEN`s WERT!!! Badeplatz am Mondsee und Zweitwohnsitz

Preis auf Anfrage
 
339 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.334 m²
Baujahr1986
CL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
5310 Mondsee
Diese einmalige Liegenschaft mit unverbaubaren Panorama-Seeblick auf das Mondseeland und der umliegenden herrlichen Bergkulisse ist als absolute Traumlage zu bezeichnen. Erfüllen Sie sich gleichzeitig den Traum eines eigenen Seegrundstücks am Mondsee!
Der Mondsee ist mit 16,62 km² einer der schönsten Seen im Salzkammergut und besticht durch sein klares und teils türkisgrünes Wasser in Trinkwasserqualität.
Bestechend ist die Verbundenheit mit der Natur, wie auch zugleich eine direkte Anbindung und Nutzung der gesamten Infrastruktur, die das Mondseeland und die Salzburger Seenregion zu bieten hat.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort!
Einfamilienhaus
Baujahr 1986, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 339,02 m²
Grundstücksfläche 1.334 m²
südwestseitig
4 Badezimmer
Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E

Beschreibung

Haus: Die tolle Lage wie auch der typische Charakter des Landhauses mit Zweitwohnsitz übertreffen alle Klischees, die man sich von einem Haus im alpenländischen Style nur vorstellen kann.

Das Haus verfügt über ca. 339 m² Wohnfläche und ist unterkellert sowie sofort beziehbar.

Badeplatz: Das große ebene gepflegte Wiesengrundstück befindet sich in Ruhelage am Ostufer des Mondsees mit direktem Seezugang.

Der Badeplatz wird zum Teil durch einen Altbaumbestand beschattet - Erholung pur an besonders heißen Tagen des Sommers!

Facts:

ca. 1334 m² Grundstücksfläche mit Landhaus, Baujahr 1986,
Badeplatz direkt am Mondsee
Elektro-Zentralheizung und Kachelofen
Doppelgarage
Widmung "D" / Zweitwohnsitz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
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