Bungalow im Alpbachtal

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1957 und erweitert 1973, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort.

Eine umfassende Sanierung im Jahr 2015 hat das Objekt auf den neuesten Stand gebracht – inklusive neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Böden, Türen, Badezimmer, Küche und einer effizienten Ölheizung.

Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einer großzügigen Gartenfläche von 264 m² können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück bietet ebenso zwei praktische Gartenhütten sowie einen eigenen Brunnen, der für frisches Wasser sorgt.

Die sonnige und ruhige Lage mit direktem privaten Bachzugang macht diesen Bungalow zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von einem beliebten Skigebiet entfernt, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie kann auch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Diese Option bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bei der Nutzung der Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus im renovierten Zustand (Außenbereich) zu erwerben.

Die geplante Renovierung beinhaltet:

• Das Blechdach wird von einem Fachunternehmen abgestrahlt sowie neu beschichtet.
• Das Holz (Vordach, Schalung, Fenster) wird sandgestrahlt und mit einem Schutz versehen.
• Die Zäune rund ums Haus werden neu gemacht.

Der Kaufpreis inkl. dieser Renovierung beträgt 455.000 € (exkl. Nebenkosten).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap