Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Charmantes Onefloor Studio – Bergidylle am Semmering

Preis auf Anfrage

52 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²

Preis / m²-

Etage-

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

8685 Steinhaus am Semmering

Neben der nahezu einzigartigen Widmung ist die Lage das absolute Highlight!
Nur ca. 10–15 Gehminuten vom Hirschenkogel entfernt (besser bekannt als der Zauberberg) liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von unserer Anlage entfernt. Aber Achtung! Von unseren Onefloor Studios ist nur mehr eine Einheit verfügbar!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 52,29 m²

Lagerfläche 2,9 m²

1 Terrasse 12 m² südwestseitig

südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Unser modernes Onefloor Studio mit einer Wohnnutzfläche von 52,29 m², mit Balkon Richtung Süden bietet die perfekte Grundlage für Ihre Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz.

Besonders spannend für Anleger: Die langfristige & touristische Vermietung bietet außergewöhnlich gute Renditechancen!

Ausstattung

Neubauzustand
Bad mit WC und Dusche
Fußbodenheizung (Pelletheizung)
Niedrigenergiehaus
Parkett
Italienisches Feinsteinzeug
Parkplatz (möglich)
Personenaufzug
Fahrradraum
Kinderspielplatz
Balkon/-terrasse mit Südausrichtung (12,78 m²)

Völlig flexibel in der Nutzung -

Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Anlegerwohnung für touristische und/oder Langzeitvermietung.

Sie entscheiden, wie Sie die besondere und seltene Zweitwohnsitzwidmung nutzen!

Interessiert?
Rufen Sie uns jetzt unter Anbieter kontaktieren an, oder senden Sie uns Ihre Anfrage auf Anbieter kontaktieren!

Gerne helfen wir Ihnen mit weiteren Informationen oder einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort!

Provisionsfrei, direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap