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  • Terrasse
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Sanierte und großzügige Dachterrassenwohnung in beliebter Lage

525.000
 
103 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²5.097,09 €
Etage-
Baujahr2001
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²5.097,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen165.091,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision18.900 €
Provision Netto15.750 €
USt. Provision3.150 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten538,24 €
Betriebskosten187,45 €
USt. Betriebskosten18,75 €
Monatliche Kosten Netto495,68 €
Heizkosten103,56 €
USt. Heizkosten20,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2001
Wohnfläche 103 m²
1 Terrasse 24 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In beliebter, zentraler Stadtlage, im Stadtgebiet Weyer am Fuße des Grünberges befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, welche kürzlich umfassend renoviert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der beheizte Wintergarten, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende Gebirgskulisse, auf „Schloss Orth“ und auch auf den Traunsee bietet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 24m², die sich perfekt für Grillabende und Outdoor-Aktivitäten eignet und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu wahren. Die Terrasse ist durch eine breite Glasdoppeltür direkt mit dem Wintergarten verbunden.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein wunderschönes Wohnambiente mit modernem Komfort wie z.B. einer Whirlpool-Badewanne mit Massagedüsen, einer neu eingebauten Dusche, hochwertige Vinylböden, einen Kaminanschluss, einen beheizten Wintergarten sowie indirekte Deckenbeleuchtungen, um nur einige Highlights zu nennen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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