- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5.Liftstock mit kleiner Terrasse und Loggia mit herrlichem Blick
240.000 €
54 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.444,44 €
Etage5
Baujahr1967
gross & klein Immobilien GmbHFrau Liane Acimovic-Sieler
1050 Wien
Zentrale Lage unweit der Margaretenstraße bzw. der Siebenbrunnengasse.
Die U-Bahn Station U2/U4 Pilgramgasse ist 700 m entfernt, die Autobuslinie 12 A und 14 A ist quasi ums Eck. Ein Eurospar ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Apotheke ist in wenigen
Die U-Bahn Station U2/U4 Pilgramgasse ist 700 m entfernt, die Autobuslinie 12 A und 14 A ist quasi ums Eck. Ein Eurospar ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Apotheke ist in wenigen
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.444,44 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Monatliche Kosten215,5 €
Betriebskosten146,62 €
USt. Betriebskosten14,66 €
Monatliche Kosten Netto200,84 €
Sonstige Kosten Netto54,22 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 54 m²
Nutzfläche 61 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Diese Wohnung liegt in einem Haus aus dem Jahr 1967 im 5.Liftstock und besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine Loggia mit herrlichem Blick sowie eine kleine Terrasse .
Raumaufteilung:
• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer westseitig ausgerichtet mit Loggia mit herrlichem Blick
• Schlafzimmer ostseitig
• separate Küche mit kleiner Terrasse ostseitig
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Im Jahr 2013 hat eine THEWOSAN Sanierung stattgefunden, das heißt die Fassade wurde gedämmt und die Fenster wurden erneuert.
Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Liane Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer westseitig ausgerichtet mit Loggia mit herrlichem Blick
• Schlafzimmer ostseitig
• separate Küche mit kleiner Terrasse ostseitig
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Im Jahr 2013 hat eine THEWOSAN Sanierung stattgefunden, das heißt die Fassade wurde gedämmt und die Fenster wurden erneuert.
Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Liane Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
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