- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
Helle Balkonwohnung mit Altbauflair nähe Votivkirche
2.659 €
146 m²3 ZimmerBalkon 29 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3MM
PrivatGalina Li
Beethovengasse 6, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.659,37 €
Preis pro m²18,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten295,61 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3MM
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Merkmale
Verfügbar ab Anfang Jänner 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 146,34 m²
1 Balkon 29 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum (4 m2) aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist zur ruhigen Beethovengasse sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab Jänner 2025 auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung wäre auch möglich.
Aufteilung:
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 29m2)
Ausstattung:
• Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen
• moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Raumhöhe 3m - 3,20m
• sanierte Kastenfenster straßenseitig, neue Isolierglasfenster hofseitig
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung (Akonto!!!: Netto 357,07/Monat)
• Sicherheitstüre bei Wohnungseingang
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage Nähe Votivkirche, Campus der Universität Wien - Altes AKH, öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42; U2 Schottentor und bald auch U5!) sowie vieler weiterer kulinarischer und kultureller Angebote.
Besichtigung ist nur ab Jänner 2025 möglich!
Ein Stellplatz kann für EUR 200,00/Monat netto im Hinterhof angemietet werden (abhängig von der Verfügbarkeit)
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum (4 m2) aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist zur ruhigen Beethovengasse sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab Jänner 2025 auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung wäre auch möglich.
Aufteilung:
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 29m2)
Ausstattung:
• Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen
• moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Raumhöhe 3m - 3,20m
• sanierte Kastenfenster straßenseitig, neue Isolierglasfenster hofseitig
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung (Akonto!!!: Netto 357,07/Monat)
• Sicherheitstüre bei Wohnungseingang
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage Nähe Votivkirche, Campus der Universität Wien - Altes AKH, öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42; U2 Schottentor und bald auch U5!) sowie vieler weiterer kulinarischer und kultureller Angebote.
Besichtigung ist nur ab Jänner 2025 möglich!
Ein Stellplatz kann für EUR 200,00/Monat netto im Hinterhof angemietet werden (abhängig von der Verfügbarkeit)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatGalina Li
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung