Ries 84m² 3-Zimmer-Wohnung Balkon Preishit!

Ab 1.12.2024 verfügbar

Diese großartige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß ohne Lift ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, zwei extra Schlafzimmer, Abstellnische sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und extra WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet herrliche Stunden im Freien.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Parkplatz ist um € 49,- extra anzumieten.

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Heizung und Wasser. Lediglich der Strom ist separat anzumelden.

Die Wohnung ist noch bis Herbst 2026 gefördert, danach wird der Mietzins angepasst

Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit großem extra Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.150m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <625m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <850m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.400m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap