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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

560.000
 
82 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²6.829,27 €
Etage-
Baujahr1910
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
1020 Wien
Praterstern

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.829,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,15 €
Betriebskosten183,68 €
USt. Betriebskosten18,37 €
Monatliche Kosten Netto267,78 €
Sonstige Kosten Netto84,1 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1910, Altbau, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Diese hübsche Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und befindet sich in einem schönen, modernen Zustand.
Sie bietet eine optimale effiziente wie auch sympathische Raumaufteilung mit schönem Wohn- Essbereich und 2 separaten Zimmer. Bad und WC sind modern und zeitlos ausgestattet.
Highlight des Objektes ist eine in Wien äußerst beliebte Seltenheit bei Altbauwohnungen: ein südwestseitiger Balkon.
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Charming 3-room Altbau flat with balcony

This pretty Altbauwohnung on the 2nd floor of a well-kept Gründerzeithaus has recently undergone extensive refurbishment and is in a beautiful, modern condition.
It offers an optimally efficient and pleasant room layout with a beautiful living/dining area and 2 separate rooms. The bathroom and WC are modern and timeless.
The highlight of the property is an extremely popular rarity in Vienna for flats in old buildings - a south-west facing balcony.
We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFeine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
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