- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
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Wohnanlage Forststrasse Lustenau
546.330 €
69 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.924,72 €
Etage-
Baujahr2025
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Forststrasse, 6890 Lustenau
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis546.330 €
Kaufpreis pro m²7.924,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,94 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,98 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
• Naturnahe Lage
• Grenze Schweiz
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Aufzugsanlage
• Luft/ Wasser Wärmepumpe
• 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
• Separates Kellerabteil
• Grenze Schweiz
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Aufzugsanlage
• Luft/ Wasser Wärmepumpe
• 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
• Separates Kellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
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