- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Atelier oder Geschäftslokal Nähe Südbahnhofmarkt!
1.096 €
59 m²
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
Schillerstrasse 51, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.095,9 €
Preis pro m²18,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto913,25 €
USt. Gesamtbelastung182,65 €
Monatliche Kosten255,9 €
Miete700 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten213,25 €
USt. Betriebskosten42,65 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Altbau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise
Nutzfläche 59 m²
Verkaufsfläche 59 m²
1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 59 m²
Schauraumfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 11,80
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
WC: 1
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,80 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 700,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 213,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 182,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1095,9
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Heizwärmebedarf: 33.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 59 m²
Schauraumfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 11,80
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
WC: 1
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,80 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 700,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 213,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 182,65
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Gesamtbetrag € 1095,9
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Heizwärmebedarf: 33.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
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