- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B
874 €
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.455 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Linzerie"
Laufende Kosten
Monatliche Kosten873,63 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto789,98 €
USt. Gesamtbelastung83,65 €
Gesamtmiete817,83 €
Miete743,48 €
USt. Miete54,33 €
Miete597,66 €
Betriebskosten200,15 €
USt. Betriebskosten20,02 €
Heizkosten46,5 €
USt. Heizkosten9,3 €
Einmalige Kosten
Kaution2.455 €
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Merkmale
Verfügbar ab Dez./Jän.
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60,37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum, im Eingangsbereich der Linzerie (ehem. Arkade). Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau, verbunden mit modernem Wohnen. Die Wohnung ist nicht zur Landstraße, sondern zum eleganten Arkaden-Innenhof ausgerichtet. Im Zugangsbereich werden Sie von ansprechenden Geschäften und Lokalitäten empfangen.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum.
** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch. **
Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum.
** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch. **
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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