Modernes Büro mit guter Anbindung

Highlights 

• Effiziente Aufteilung
• Hervorragende Infrastruktur
• Repräsentativ
• Teilweise außenliegender Sonnenschutz
• Französischer Balkon

Das Büro

Nur wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt, gelangt diese helle und schöne Bürofläche zur Vermietung.

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik, direkt am Belgradplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 4 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie einen Abstell- bzw. Serverraum.

Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist über Bodendosen bereits vorhanden.

Durch die ausgezeichnete Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar! Ein aktualisierter Plan wird ehestmöglich zur Verfügung gestellt.

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U3, U4
• Bus: 7A, 261
• Straßenbahn: 1, 6, 18, WLB

• Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, R, S80

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap