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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbauwohnung 3 Zimmer zentral-WG Eignung

1.191
 
100 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.573,21 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Hirschengasse, 1060 Wien
Gumpendorfer Straße, Loquaiplatz Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.191,07 €
Preis pro m²7,64 €
Gesamtbelastung Netto1.082,79 €
USt. Gesamtbelastung108,28 €
Miete929,81 €
USt. Miete92,98 €
Betriebskosten152,98 €
USt. Betriebskosten15,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.573,21 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 99,9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,64
E

Beschreibung

Erstbezug:

Klassische 3 Zimmer Altbauwohnung

allerdings 3. Stock ohne Lift für Sportler

alle Zimmer sind zentral begehbar

Größe; 25, 27 und 13 m²

Neue Küche eingerichtet mit Küchenzeile Oberkästchen, Spüle, Herd mit Ceranfeldherd,

Bad mit Dusche, WM-Anschluss

großer Vorraum

Heizungsaconto monatlich € 200,-

Ausstattung:

Hauszentrelheizung, alter Parkettboden, Flügeltüren

Infrastruktur:

Gumpendorfer  Straße und Mariahilfer Straße wenige Gehminuten

Verkehrsanbindung:

U-Bahn, Bus

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen mich unter: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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