Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Hotel / Pension

5.850 €

250 m²9 ZimmerTerrasse 35 m²

Preis / m²23,4 €

Grundstücksfläche-

Baujahrca. 1987

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen

1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.850 €

Preis pro m²23,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.350 €

USt. Gesamtbelastung500 €

Monatliche Kosten350 €

Miete5.000 €

Einmalige Kosten

Kaution30.000 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1987, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 250 m²

1 Terrasse 35 m²

9 Zimmer

Kellerfläche 65 m², 9 Badezimmer, 9 Toiletten, WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses kleine sehr gepflegt Hotel/Pension ist in schöner Lage im 14. Bezirk zwischen dem Friedhof Baumgarten und dem Hanusch Krankenhaus in ruhiger Siedlungslage.
Verkehrsanbindung über die Straßenbahn Linie 49 auf der Hütteldorferstraße bzw. Buslinie 51A in Richtung U4 Hietzing.
Das sehr gepflegte Haus mit wunderschönem Ausblick in Richtung Süden, einem schönen Garten samt Terrasse sowie Gemeinschaftsraum (Frühstücksraum) eignet sich hervorragend als Beherbergungsbetrieb oder als Unterkunft für Unternehmen die regelmäßig Mitarbeiter im Raum Wien unterbringen wollen. 8 Zimmer jeweils mit Bad und WC sowie ein eigenes Appartement im Dachgeschoss mit ca. 70 m² stehen zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus mit all seinen Räumlichkeiten und Möglichkeiten im Rahmen eines Besichtigungstermins!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 350
Umsatzsteuer € 500

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Gesamtbetrag € 5850

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Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C