- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Willkommen DAHEIM.
284.000 €
statt 315.000 €-10%48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.930,26 €
Etage2
Baujahr2019
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
5202 Neumarkt am Wallersee
Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadt im Salzburger Flachgau, etwa 20 Kilometer nordöstlich von der Stadt Salzburg entfernt. Die Region ist geprägt von idyllischen Seen, sanften Hügellandschaften und einer schönen Natur. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Stadt Salzburg oder in den umliegenden Gemeinden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis284.000 €statt 315.000 €-10%
Kaufpreis pro m²5.930,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto167,33 €
USt. Betriebskosten14,47 €
Heizkosten Netto22,31 €
USt. Heizkosten4,46 €
Merkmale
Verfügbar ab März 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 47,89 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer heimeligen Oase! Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine harmonische, stilvolle Einrichtung, die Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt, und einen traumhaften Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine, private Glücksoase unter freiem Himmel schenkt.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet – ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein – jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause.
Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen!
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet – ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein – jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause.
Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen!
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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