Oslip! Neu sanierte 3,5 Zimmer + Gartenanteil

OPEN HOUSE
25.NOV
16:30 bis 17:30
Bahnstraße 37 Oslip

Direkt an der burgendländischen Weinroute, in Oslip, nur 7min bis nach Eisenstadt und 7min bis zum Neusiedler See, gelangt diese moderne 3 Zimmer Gartenwohnung zu Vermietung.

Das kleine historische Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2023 aufwändig und liebevoll saniert. Die neuen Fenster, die modernen Böden und die Pelletsheizung sorgen für modernes Wohngefühl und angenehmes Raumklima.

Top-Features:

+ Süße Gartenwohnung im Erdgeschoß, über den begrünten Innenhof des Wohnhauses erreichbar
+ Perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien
+ Vollausgestattete Küche - Neuwertig!
+ 2 geräumige Schlafzimmer
+ Schrankraum mit Waschmaschine
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Vorraum
+ Großzügiges Bad mit Dusche
+ Gemeinschaftliche Gartennutzung

Hard-Facts:
Brutto-Warmmiete (INKL. Betriebskosten & Heizkostenakonto): 697,75.- Euro
Befristete Vermietung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung, Interesse an Langzeitvermietung vorhanden.
Kaution: € 2.500
Beziehbar ab sofort


Das fruchtbare Gebiet rund um Oslip war seit jeher die Grundlage der Landwirtschaft und des Weinbaues. Durch das ausgezeichnete Klima des Neusiedler Sees und die große Vielfalt an Bodenarten reift eine breite Palette an Spitzenweinen in den Fässern der Winzer. www.oslip.at
Für alle die auf kurzem Weg nach Eisenstadt pendeln oder zum Einkaufen fahren wollen, liegt die Immobilie ideal. Der Neusiedler See ist nur 7min entfernt und die vielen Radwege laden das ganze Jahr über zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein.

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B



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