Perfekt für die Familie: geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon im Herzen von Bürmoos

Perfekt für die Familie: geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon und tollem Ausblick in Bürmoos

Diese behagliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche erwartet Sie in der Flachgauer Gemeinde Bürmoos. Hier wohnen Sie sehr zentral in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Infrastruktur ist top, alles für den reibungslosen Alltag wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Distanz. Sehr praktisch: Der Lokalbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der Lokalbahn gelangen Sie bequem in die Stadt Salzburg oder Richtung Oberösterreich. Ein Highlight ist der beliebte Bürmooser See gleich ums Eck, den Sie auch vom Balkon aus sehen – ein perfekter Ort zum Entspannen oder Sporteln.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage (ohne Lift) und empfängt Sie mit einladender Atmosphäre. Der weitläufige Flur bietet viel Platz für Staumöglichkeiten und führt Sie in den gemütlichen und hellen Wohn- und Essbereich, die große Fensterfront lässt jede Menge Tageslicht herein. Die Küche befindet sich in einer Nische, öffnet sich aber zum Wohnraum hin. Eine Einladung zum Entspannen und gemütlichen Zusammensein mit Freunden und der Familie ist der extragroße Balkon mit Blick auf den beschaulichen Bürmooser See.

Das Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug und Individualität, zwei weitere Zimmer stehen für Kinder, Gäste, als Hobbyraum oder Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer mit XL-Waschbecken samt Unterbau und Badewanne ist dank großem Fenster sehr hell. Das WC befindet sich separat und ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil (ca. 5 m2) , für die Autos stehen direkt beim Haus nicht zugeteilte Außenstellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird mittels kürzlich erneuerter Pelletszentralheizung, in der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. EA i.A.

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap