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Großzügige helle Eigentumswohnung in Ruhelage

210.000
 
96 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.179,1 €
Etage3
Baujahr1978
Best Real-Immobilien GmbHFrau Iris Laimer-Bobowski
4802 Ebensee
Diese Eigentumswohnung befindet sich unweit des Ortszentrums in Ruhelage und mit Blick auf den Traunstein. Der Traunsee ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.179,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487,2 €
Betriebskosten165,49 €
USt. Betriebskosten16,55 €
Monatliche Kosten Netto436,94 €
USt. Monatliche Kosten50,26 €
Sonstige Kosten Netto115,75 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €
Heizkosten Netto155,7 €
USt. Heizkosten31,14 €

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 96,37 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Verkauft wird diese großzügige helle Eigentumswohnung, welche sich im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet.

Die Wohnnutzfläche beträgt 96,37m² und besteht aus einem großen Vorraum, einer Küche, einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einem separaten WC, sowie aus einem kleinen Abstellraum in der Wohnung.

Weiters gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.

Von der süd-westlich ausgerichteten Loggia aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die Ruhelage, sowie die großen hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein.

Angesichts der Größe, der guten Raumaufteilung und der Lage ist die Wohnung auch für eine Familie ideal.

Es gibt keinen Lift.

Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist hier auch möglich.

Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichBest Real-Immobilien GmbHFrau Iris Laimer-Bobowski
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