2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Pradl

Perfekte zentrale Lage mitten in Pradl. Die Wohnung befindet sich m 2. Stock in einem Mehrparteienhaus (ohne Lift). Von dort erreicht sehr schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß das Einkaufszentrum Sillpark, das Amraser Schwimmbad, das Tivoli Sportzentrum, den Hauptbahnhof und die Innsbrucker Innenstadt mit den Universitäten. Es gibt auch einen sehr guten Anschluss an ÖFFI's.

Die Wohnung bietet eine Teil-Möblierung (Küchentisch/Bank, Waschmaschine, Kleiderschrank, Wohnzimmerschrank) und ist sofort einzugsbereit:

• Flurbereich
• Wohnküche (mit Küche u. Waschmaschine ausgestattet) mit Zugang zum Balkon
• 1 Wohnzimmer 
• 1 Schlafzimmer 
• Bad mit Dusche und WC
• Gesamt Wohnfläche: ca. 52 m² 
  + 1 Balkon (Ostausrichtung/ Morgensonne)
  + 1 Kellerabteil
  + Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
  

FAZIT: Einzugsbereite, teilmöblierte Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Gemeinschaftsgarten - Einzugsbereit und perfekt als Starterwohnung für ein junges Studenten - Pärchen! KEINE WG möglich!

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname/ Name/ Telefonnummer/ E-Mail) und eine Kurzbeschreibung (Alter/ Berufsstatus/ Studium/ Haustiere). Wir bitten um Verständnis dass wir Anfragen mit fehlenden Daten leider NICHT berücksichtigen können,

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <800m
Flughafen <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen

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