Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 6.912 m²

Garten

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Details wie die charmanten Holztramen erinnern an das alte Mühlhaus aus 1900, bei der Renovierung wurde auf stimmige, durchdachte, liebevolle Einrichtung geachtet, die dem besonderen Charakter dieser einzigartigen Immobilie gerecht wird: Holzböden, Couchtische aus Antikholz, Vintage Holzstühle, antikes Schreibpult mit Gusseisenlampe uvm.
Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit Fußbodenheizung versehen, zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Schlafzimmer für wohlige Wärme.
Die Küche präsentiert sich im Nostalgie-Look und mit elektrischem Ofen samt Cerankochfeld sowie SMEG-Kühlschrank modern ausgestattet. Ein besonderer Blickfang ist das Steinwaschbecken.
Das Badezimmer ist eine Beauty-Oase in naturfarbenen Mosaikfliesen und mit Wanne und SMEG-Waschmaschine ausgestattet.
Stimmungsvoll: Indirekte Beleuchtung im Haus und Bodenleuchten auf der Terrasse und im Garten.
Die bezaubernde Terrasse genießen Sie dank wärmender Feuerstelle auch an kühleren Abenden.
Jeden Tag Wellness: Im Gartenhaus ist eine Sauna untergebracht, zur Abkühlung können Sie direkt in der vorbeifließenden Mattig abtauchen. In den Sommermonaten lädt die Badeplattform zum Sonnenbaden ein, oder Sie relaxen in der Cabaña.

Beschreibung

Ein ganz besonderes Kleinod ist dieses Mühlhaus aus 1900 nahe Mattsee bei Salzburg, das 2011 umfangreich renoviert und in ein einzigartiges Wohlfühlzuhause mit Zweitwohnsitzgenehmigung verwandelt wurde.
Sie wohnen im malerischen Salzburger Drei-Seen-Land, der Mattsee, Obertrumer See und Grabensee sind nur einen Katzensprung entfernt. In den Ort Mattsee, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, sind es nur 5 Minuten mit dem Auto oder gemütliche 15 mit dem Fahrrad. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Hier werden Sie sich sommers wie winters wohlfühlen! Im Wohnzimmer sorgt ein wunderschöner Kachelofen für wohlige Wärme an kühlen Tagen, ein Highlight für sich ist die Küche im Nostalgie-Look. Über eine charmante Galerie geht es ins Obergeschoß mit einer gemütlichen Fernseh-Lounge und einem kleinen Gästezimmer. Der Master Bedroom unterm Dach ist ein luftig-offener Rückzugsbereich mit einem kuscheligen Schwedenofen, die großen Panoramafenster geben den Blick in den zauberhaften Garten frei. Stimmig stilvoll präsentiert sich auch das Badezimmer in naturfarbenen Mosaikfliesen.
Idylle pur erwartet Sie im bezaubernden Garten, wo dem Plätschern der Mattig lauschen können. Auf dem 6.500 m² großen Pachtgrundstück erwarten Sie u. a. ein Kräuter- und Gemüsegarten sowie ein Saunahaus. HWB 232